1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
朝霞市
45.7万円/㎡
前年比-15.1%
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コスモ朝霞エクセラ
埼玉県朝霞市膝折町四丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩24分
1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
2,384万円
33.7万円/㎡
1,772
2,180
2,588
2,997
AI査定結果
推定相場価格
2,384万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,588万円
30.8万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ朝霞エクセラ
2,490万円（35.2万円/㎡）/ 5階 / 70.77㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 2,490万円 | 35.2万円 | 5階 | 70.77㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/25 | 2,290万円 | 32.4万円 | 5階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 2,390万円 | 33.8万円 | 5階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 18.6万円 | 3階 | 74.36㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/15 | 1,580万円 | 22.3万円 | 5階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 2,490万円 | 34.0万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,498万円 | 34.1万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,750万円 | 37.6万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,980万円 | 40.7万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | コスモ朝霞エクセラ 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅24分 | 2,490万円 | 35.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,780万円 | 43.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/23 | コスモ志木グランデ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/01 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.32㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/04 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,150万円 | 37.1万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/30 | 三原コーポ 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅12分 | 2,599万円 | 43.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/24 | ベルポート朝霞台五番館 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅12分 | 2,600万円 | 39.6万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/10 | コスモ朝霞台フォレスト 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベルポート朝霞台弐番館 朝霞市宮戸四丁目 | 朝霞台駅17分 | 2,400万円 | 37.8万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/16 | ベルポート朝霞台 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/20 | レーベンハイム朝霞台 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅23分 | 2,450万円 | 30.9万円 | 79.19㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/19 | ダイアパレス朝霞台III 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅26分 | 2,790万円 | 43.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/24 | ガレイシア朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅23分 | 3,190万円 | 39.0万円 | 81.72㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | - | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/04 | シティ・光陽朝霞泉水 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅12分 | 2,390万円 | 39.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/13 | セントエルモ朝霞台 朝霞市浜崎四丁目 | 朝霞台駅15分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/03 | モリス朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅25分 | 3,490万円 | 43.3万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、朝霞市では15.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は朝霞市の平均と比較して23%割安です。